Tips Mencari Hunian Keluarga yang "Murmer" di Kota Kembang

Tips Mencari Hunian Keluarga yang "Murmer" di Kota Kembang

Setiap orang pasti memiliki keinginan untuk memiliki rumah hunian sendiri yang nyaman, murah dan dekat dengan fasilitas umum. Namun, di jaman sekarang untuk mewujudkannya bisa dibilang cukup sulit karena harga properti yang terus melambung. Salah satu daerah yang paling disukai orang untuk mencari tempat hunian adalah kota Bandung. Hawanya yang sejuk dan nyaman membuat banyak orang betah untuk tinggal di sana.

Selain itu, Bandung juga dikenal sebagai kota besar yang menyediakan banyak lapangan pekerjaan, hiburan, pusat perbelanjaan dan lain sebagainya. Jadi tidak mengherankan bila banyak orang yang berburu hunian murah meriah di kota kembang ini. Dengan budget yang terbatas Anda masih dapat mewujudkan mimpi tersebut walaupun harus cukup bersabar karena jumlahnya terbatas.

Berikut ini adalah beberapa tips yang bisa Anda aplikasikan dalam memilih hunian di Bandung.

1. Dekat dengan fasilitas umum

Jadi untuk Anda yang ingin membeli hunian, tidak jadi soal bila tempatnya agak jauh dari perkotaan asalkan masih terdapat banyak fasilitas umum. Beberapa fasilitas umum yang sangat dibutuhkan antara lain adalah sekolah, pasar, tempat ibadah, rumah sakit dan lain sebagainya.

Pastikan beberapa tempat itu ada dan utamakan hunian yang dekat dengan tempat Anda bekerja sehingga lebih hemat ongkos perjalanan menuju kantor. Beberaa hal tersebut harus menjadi prioritas utama karena sangat penting.

2. Menghindari tempat yang rawan banjir

Bandung adalah salah satu daerah yang cukup rawan terkena banjir karena dekat dengan beberapa aliran sungai yang besar yang berpotensi banjir. Oleh karena itu, pastikan hunian yang akan Anda beli jauh dari kawasan rawan banjir sehingga aman dan nyaman pada saat musim hujan. Selain karena berbahaya, daerah rawan banjir juga akan menyulitkan Anda dalam beberapa hal.

Biasanya saat banjir akses transportasi akan lumpuh dan Anda akan kesulitan juga membersihkan rumah pasca banjir. Jadi demi keamanan, tanyakan kepada developernya apakah daerah tersebut sering terkena banjir atau tidak. Jangan sampai Anda sudah membelinya dan selalu merasa was-was dan cemas terkena banjir saat musim hujan tiba.

3. Membeli rumah sesuai kebutuhan dan budget

Harga jual rumah Bandung bermacam-macam. Maka, sebelum menentukan rumah seperti apa yang akan dibeli, buatlah analisis terlebih dahulu. Tanyakan ke diri Anda rumah seperti apa yang diinginkan dan fasilitas apa yang dibutuhkan. Jangan menginginkan membeli rumah yang harganya melebihi kemampuan dan budget Anda karena itu akan sangat menyiksa di masa depan.

Memiliki rumah besar dan bagus pasti membanggakan, namun bila harganya tidak sesuai dengan anggaran pasti sangat memberatkan. Usahakan Anda jangan terlalu lama membayar cicilan sehingga hidup Anda tidak semakin terbebani dengan pengeluaran yang ada. Rumah yang kecil dan sederhana bukan berarti tidak nyaman dan membuat sengsara. Karena terkadang yang akan membuat sengsara adalah rasa gengsi Anda sendiri.

4. Mencari rumah yang sudah agak tua usianya

Rumah tua biasanya akan memiliki harga yang lebih murah dibanding dengan bangunan baru. Namun arti rumah tua di sini adalah rumah yang bangunannya sudah cukup lama tetapi masih bagus dan kokoh. Rumah yang masih layak huni ini mungkin membutuhkan beberapa perbaikan.

Anda dapat menghitung biaya perbaikan yang dibutuhkan menghabiskan budget berapa dan untuk apa saja. Tekanlah biaya tersebut seminimal mungkin dan lakukan perbaikan terutama untuk bagian yang rusak parah terlebih dahulu. Nanti saat sudah memiliki uang lagi, Anda dapat memperbaiki bagian lainnya yang dianggap perlu.

5. Membeli rumah di pinggiran kota 

Hunian di pusat kota saat ini harganya melambung tinggi dan masyarakat yang berpendapatan menengah ke bawah cukup sulit untuk menjangkaunya. Sebagai solusinya para pengembang properti mencari daerah yang harganya lebih murah dengan memilih daerah yang agak jauh dari pusat kota. Beberapa daerah pinggiran kota yang direkomendasikan untuk memilih hunian adalah Lembang atau Cimahi.

Jangan khawatir bila saat ini Anda menganggap daerah hunian yang akan dibeli di pinggiran kota. Karena lama kelamaan akan banyak juga para developer yang membangun properti di daerah tersebut dan Anda tidak akan menjadi penghuni di pinggiran kota lagi.

6. Membeli rumah hasil lelang 

Rumah hasil lelang biasanya akan lebih murah dibandingkan dengan harga normal. Biasanya rumah yang dilelang ini karena para debitur yang tidak bisa membayar KPR ataupun meminjam uang ke pihak bank dengan jaminan sertifikat rumah namun tidak bisa melunasi hingga tenggang waktu habis. Jadi keadaan rumahnya masih cukup baik dan terawat karena kebanyakan adalah rumah hasil sitaan dari pihak bank.

Namun untuk mendapatkannya Anda harus berlomba-lomba dengan banyak pihak yang juga berminat dengan rumah lelang tersebut. Oleh karena itu rajin-rajinlah mencari informasi tentang rumah yang dilelang dari pihak bank. Karena mendapatkan rumah yang keadaannya masih bagus dengan harga terjangkau adalah sesuatu yang menggiurkan.

7. Membeli rumah tanpa perantara 

Usahakan membeli rumah tanpa perantara agar mendapatkan harga yang relatif lebih murah. Karena dengan menggunakan makelar, harga secara otomatis akan dinaikkan karena perantara akan mengambil komisinya dari harga tersebut. Dengan membeli dari pemilik rumah yang asli Anda akan lebih leluasa dalam menawar harga sehingga terjadi kesepakatan yang sesuai keinginan.

8. Meluangkan waktu untuk melakukan survey

Luangkanlah waktu untuk melakukan survey pada beberapa rumah untuk membandingkan harga, lokasi dan juga fasilitasnya. Jadi Anda memiliki pertimbangan dan bisa memilih yang terbaik sesuai dengan keinginan. Hal ini memang terkesan ribet, namun demi kenyamanan dan memperoleh selisih harga yang cukup besar nampaknya bukanlah hal yang memberatkan untuk dilakukan.

9. Membeli rumah dari orang yang membutuhkan uang segera

Bila ada orang yang sedang membutuhkan uang segera dan berkeinginan menjual rumahnya dengan harga dibawah normal, jangan sia-siakan kesempatan tersebut. Ini adalah cara mudah dan sebuah keberuntungan yang tidak setiap saat bisa didapatkan untuk memperoleh rumah impian tanpa harus memakan banyak waktu.

Dalam kondisi pemilik rumah yang segera membutuhkan uang, negosiasi harga juga akan lebih mudah terjadi. Namun Anda juga harus siap dengan dana yang diminta sehingga pemilik rumah tidak menunggu lama dan memutuskan untuk menjualnya ke pihak lain yang lebih cepat meberikan dana cash. Sebelum membelinya Anda juga harus mengetahui status kepemilikan rumah. Yakinkan bila rumah itu tidak sedang sebagai jaminan di bank ataupun sebagian menjadi hak milik orang lain.

Dengan banyaknya tips untuk mencari hunian murah di kota kembang di atas, semoga membantu Anda dalam mendapatkan rumah impian. Pastikan memilih hunian yang paling nyaman dan sesuai dengan keinginan karena rumah adalah tempat berkumpulnya keluarga kita yang harus nyaman dan menentramkan jiwa. Buatlah semua anggota keluarga Anda merasa bahagia tinggal di rumah yang akan dipilih. Jadi jangan sungkan untuk melibatkan semuanya dalam proses pemilihannya.

Subscribe to receive free email updates:

0 Response to "Tips Mencari Hunian Keluarga yang "Murmer" di Kota Kembang"

Posting Komentar